Mantenimiento de sistemas de ventilación - cómo realizar

Para que el sistema de intercambio de aire y el mantenimiento de un cierto microclima en la habitación funcionen sin fallas ni averías, se requiere la realización periódica de un determinado conjunto de medidas. Al mismo tiempo, el mantenimiento de los sistemas de ventilación y aire acondicionado puede llevarse a cabo por especialistas contractuales calificados y de forma independiente.

Es importante conocer las características principales del flujo de trabajo y no violar los requisitos de una operación segura.

En la foto: los especialistas brindan servicio utilizando ciertos equipos; para el trabajo independiente, todo se hace mucho más fácil.

Tipos de mantenimiento

Todas las actividades de este grupo se pueden dividir en varios tipos principales, cada uno de los cuales tiene sus propias características:

Medidas de diagnostico La opción más simple, que en general no requiere una herramienta profesional y herramientas especiales, es un conjunto bastante simple que se encuentra en cada hogar. El propósito principal de este tipo de trabajo es inspeccionar todos los componentes y partes del sistema para determinar la resistencia de las conexiones y la presencia de daños visibles.
Servicio y mantenimiento Incluye el mantenimiento del sistema de ventilación, destinado a mantener un estado saludable, la limpieza o el reemplazo de los elementos de filtro, así como las mediciones de varios indicadores para identificar fallas y su eliminación oportuna, lo que ayuda a prevenir averías
Trabajo urgente La necesidad de acción urgente surge en caso de fallas y averías en el sistema. La mayoría de las veces, en estos casos, especialistas profesionales participan para restablecer la operabilidad de las comunicaciones lo antes posible, a excepción de la solución de problemas, se comprueban todos los nodos del sistema para evitar su falla en el futuro.
En caso de situaciones de emergencia, lo más importante es encontrar rápidamente los problemas y solucionarlos.

Resumen de las actividades realizadas dentro del servicio.

Considere cada uno de los tipos de trabajo con más detalle, de modo que pueda comprender en qué casos la opción será la más racional y conveniente.

Presta atencion Todos los trabajos que se describen a continuación se realizan solo en aquellas comunicaciones para las cuales la garantía ya ha pasado. Si el período de garantía no ha expirado, la autointervención puede llevar a la terminación de la garantía.

Diagnósticos

Si realiza el trabajo con sus propias manos, necesitará una instrucción en la que los puntos enumeren todas las actividades que deben realizarse.

La lista de trabajos puede variar según las características de la modificación del sistema, pero las más importantes son las siguientes:

  • Si el trabajo se lleva a cabo por primera vez, es necesario determinar el tipo de comunicaciones, el modelo del equipo utilizado. Además, es importante saber cuánto tiempo ha funcionado el sistema y para qué recursos está diseñado cada nodo. Muy a menudo, los problemas son causados ​​por el desgaste elemental causado por la expiración de las piezas, y solo un reemplazo puede ayudar a resolver el problema.
  • La prueba comienza con los filtros de ventilación de aire; deben retirarse y limpiarse (si están disponibles) o reemplazarse por otros nuevos. Es la condición insatisfactoria de los elementos de filtrado lo que a menudo hace que el sistema se deteriore.
Es muy importante conocer la modificación y las dimensiones del filtro, la mayoría de las veces en el marco hay una marca que indica el modelo.
  • Luego, revise cuidadosamente todas las rejillas para ver si hay ventilación, tanto la distribución de aire dentro de las instalaciones como la entrada de aire exterior. Si es necesario, se pueden lavar o limpiar.
  • Los circuitos eléctricos también son revisados ​​por su integridad y salud. Todos los cables deben estar sin daños visibles, las conexiones deben ser confiables, donde sea necesario, deben estar protegidos de la humedad.
  • Como parte del diagnóstico, se mide la diferencia de temperatura y presión del aire dentro y fuera del edificio, estas cifras se comparan con los valores presentados en la documentación técnica. Los valores deben estar dentro de los límites establecidos por el fabricante del equipo u organización de diseño.

Presta atencion No olvide revisar la ventilación del sistema de parada de emergencia en caso de situaciones de emergencia y fallas. Esto protegerá las comunicaciones de la sobrecarga.

En muchos sistemas hay unidades eléctricas que cierran los amortiguadores de aire cuando el sistema está apagado, lo que ayuda a evitar que el aire frío entre en la calle.

Servicio periodico

El mantenimiento de los sistemas de ventilación incluye los siguientes trabajos:

  • La medición con la ayuda de dispositivos especiales de voltaje en todas las partes del circuito, no debe diferir, cualquier desviación indica problemas que deben solucionarse de inmediato.
  • La limpieza de todos los elementos, excepto las rejillas y los filtros, debe verificar el estado de los ventiladores y conductos de aire. También son susceptibles a la obstrucción, especialmente si el edificio está ubicado en una ciudad donde el aire está bastante sucio, y si ingresa al sistema en todas las superficies, se forma una incursión.
Aire acondicionado antes y después de la limpieza. Como puede ver, la diferencia es enorme.
  • El mantenimiento del sistema de ventilación y aire acondicionado también incluye el análisis de la temperatura de unidades individuales y áreas. Como regla general, en lugares donde hay un problema, esta cifra es mucho mayor.

Servicio de emergencia

Esta opción es relevante cuando el mantenimiento del sistema de ventilación se lleva a cabo de forma no planificada como resultado de una avería. La mayoría de las veces, se lleva a cabo por expertos profesionales, ya que el mal funcionamiento debe eliminarse lo más rápido posible para restablecer la ventilación.

El precio de este tipo de trabajo puede variar y depende de la naturaleza del mal funcionamiento y del costo de las piezas de repuesto necesarias para restaurar el funcionamiento del sistema.

La reparación de emergencia más común implica el reemplazo de nodos completos.

Conclusión

El autoservicio a menudo consiste en limpiar los elementos, inspeccionar visualmente los conjuntos y realizar mediciones de control. Casos más difíciles son los mejores para confiar a los profesionales.

El video en este artículo mostrará claramente algunos puntos importantes.

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