Cómo obtener permiso e instalar calefacción individual en un

Al vivir en edificios de apartamentos con calefacción central, muchos se quejan de las baterías frías en los apartamentos. En este caso, la factura de calefacción se presenta como si correspondiera a la temperatura ambiente normal. A menudo no es posible resolver el problema con la organización proveedora para la revisión de tarifas o pagos por la energía térmica suministrada, ya que tienen sus propios problemas. Solo queda una forma: cambiar a calefacción individual, como se explica a continuación.

Por supuesto, puede instalar aparatos de calefacción que ahorren dinero, sin embargo, la temperatura en el apartamento no aumentará a partir de ellos. Además, las ventanas de plástico y varios aislamientos en el exterior y en el interior también dan pocos resultados. A continuación aprenderás cómo hacerte en un apartamento con calefacción autónoma.

¿Por qué la calefacción autónoma es rentable?

El costo del calor es uno de los factores de transición.

Otra desventaja de la calefacción central es el alto precio. Lo más probable es que ya haya preguntado a los amigos que usan calefacción autónoma sobre sus costos de calefacción por mes y se sorprendieron. De hecho, en este caso, los costos se reducen en 3 o más veces, mientras que el apartamento tiene una temperatura de 23-25 ​​° C durante toda la temporada de calefacción, lo que a menudo no es posible con DH.

¿Para qué es esta tarifa?

Además del costo de la energía térmica en los precios "sit" y otros costos:

1. Servicio, reparaciones, reposición de conductos de calefacción.
2. Operación de maquinaria pesada durante la excavación de zanjas, trabajos de aislamiento térmico, costo de tuberías y otros residuos industriales.
3. También se incluye la inevitable pérdida de calor que se produce a lo largo del camino del refrigerante hacia el consumidor. A menudo se puede observar a lo largo de pistas en el invierno. La energía costosa debido a un aislamiento inadecuado solo entra en la atmósfera, y la gran mayoría de los consumidores tienen que pagar por ello.
4. Mantenimiento y reparación de válvulas instaladas en unidades térmicas, el cálculo de diámetros de boquillas en ascensores, así como otros trabajos inevitables relacionados.
5. El pago para el cuerpo directivo, los contadores, los ingenieros, los administradores del sitio y los trabajadores comunes también debe ser pagado por el consumidor.

Si puede instalar calefacción independiente en el apartamento, tendrá que pagar solo por el gas gastado. Por supuesto, puede contar los costos de instalación, el permiso de las autoridades y otros gastos aquí, pero después de 2 a 4 años, y quizás más rápido, ya que todo depende del espacio del piso y del costo de la energía térmica, se justificarán por completo.

Conveniencia

Cualquiera de nosotros, si posee recursos suficientes, está dispuesto a pagar por la comodidad. El calentamiento autónomo lo garantiza totalmente. De hecho, usted mismo determina cuándo encenderlo, y no solo a partir del 15 de octubre, y cuándo apagarlo, es posible incluso después del 15 de abril (fechas límite para el país medio).

El apartamento se ajustará a una temperatura que sea cómoda para su familia, y no la cantidad de calor que entra por las tuberías principales. Ahora las ventanas de plástico no "llorarán", y en la pared exterior no aparecerán hongos ni moho por falta de calefacción.

Además, ahora puede controlar fácilmente su gasto en calefacción y apagar o bajar la temperatura si es necesario. Debes admitir que al utilizar el Órgano Central no da ningún beneficio, todos pagarán lo mismo.

Argumentos en contra

Cualquier sistema consiste en cualidades positivas y negativas.

¿Qué desventajas están cargadas de calefacción individual considere a continuación:

1. El alto costo del equipo, debido a lo que puede calcularse a lo largo de los años. Esto se aplica a la caldera de gas, las tuberías, los radiadores y la bomba de circulación, así como el gasto en su instalación, si no los instala con sus propias manos.
2. Después de la desconexión de la estación de calefacción central, solo las canalizaciones permanecerán en el apartamento, por lo que tendrá que gastar tiempo y recursos en la instalación de un nuevo circuito de sistema de calefacción.
3. Tendremos que gastar dinero en la instalación de una caldera de gas y un medidor; esto se hace solo por representantes de organizaciones que tienen la licencia adecuada. La instrucción permite que la caldera solo con el quemador cerrado, la entrada de aire es desde la calle. De lo contrario, cuando las ventanas estén cerradas, el nivel de oxígeno en el aire caerá rápidamente y los residentes correrán el riesgo de asfixia.

El costo de la caldera es diferente y depende del fabricante del equipo, además, puede ser de circuito simple o doble (se agrega agua caliente), lo que también conlleva ciertos gastos.

1. La eliminación de los productos de combustión también puede ser un problema, ya que el canal de ventilación no siempre está diseñado para evitar una gran cantidad de aire caliente.
2. Los vecinos pueden estar indignados al instalar un conducto coaxial que pasa a través de la pared, ya que el escape de la caldera caerá inevitablemente en los pisos superiores.
3. No te olvides de la seguridad contra incendios.
4. El crecimiento de las tarifas para el "combustible azul" también es inevitable, ya que el gas es un recurso natural insustituible.

Objeciones de las autoridades.

Hoy en día, quienes decidieron instalar calefacción individual en el apartamento se enfrentan a la negativa de los funcionarios. Esta pregunta es muy impopular y hay razones para esto:

Instalación de calefacción individual.

Si ha decidido desconectarse del Órgano Central, no habrá sorpresas del sistema autónomo. La distribución y conexión de los radiadores será exactamente igual a la hora de crear calefacción en una casa privada.

Consejo: si duda de sus conocimientos y habilidades, es mejor ponerse en contacto con un plomero profesional.

Al elegir la circulación solo hay dos opciones: natural y forzada. Cuando haya elegido una caldera de pared, puede olvidarse del primer método, ya que la fuente de calor se ubicará sobre los calentadores, por lo que no podrá crear un movimiento normal del refrigerante. La buena noticia es que en las calderas domésticas modernas, la bomba de circulación se encuentra en su alojamiento, lo que facilitará la conexión del sistema.

Radiadores

En el sistema de calefacción autónomo, a diferencia del central, los parámetros del refrigerante son siempre estables. La temperatura y la presión no exceden los valores especificados, por lo tanto, no se produce un golpe de ariete.

En este caso, la mejor opción es baterías de aluminio. Tienen una apariencia hermosa, su precio es bajo y la salida de calor por sección es 2 veces más alta que los análogos de hierro fundido.

Consejo: También puede considerar la instalación en el piso con calefacción por agua, que requiere una pequeña temperatura en la caldera.

Aunque en este caso es necesario prestar atención a la altura de los techos, para que "no se aplasten" después de la reparación. Además, la propia alteración requerirá transformaciones globales.

Tubería

En nuestro caso, los parámetros son estables y la presión es pequeña, por lo que es mejor permanecer sobre el plástico. Su costo es mucho más barato que los tubos de acero, además, puede conectarlos con un soldador especial económico con sus propias manos.

Solo queda elegir entre:

1. Tubos de polipropileno reforzado para calentamiento., que será la opción más barata y requerirá un conjunto mínimo de herramientas y algunas habilidades para la instalación. El refuerzo reduce principalmente la expansión térmica del revestimiento y el embotellado.

1. Polietileno reticulado, lo que costará no solo un poco más caro, sino que también se necesita una herramienta de extensión costosa para trabajar con él. Como resultado, obtenemos un sistema más duradero y más resistencia a la presión y la temperatura, aunque este no es el factor decisivo.

Distribuyendo tuberías en el apartamento.

La opción más barata se considera "Leningrado" o sistema de un solo tubo, pero si tiene la oportunidad de instalarlo en todo el perímetro de la habitación. En este caso, los radiadores chocan contra el circuito de calefacción en paralelo y no lo rompen.

Consejo: para ajustar la temperatura en cada batería, puede utilizar un circuito de derivación de forma independiente.

El inconveniente en este caso es acariciar las puertas de entrada y balcón desde arriba o desde abajo. Pero el cableado de dos tuberías permitirá hacer solo 2 semicircuitos independientes con 2 lados de una de las puertas, ya que la segunda también tendrá que estar rodeada.

Desde el punto de vista de la conveniencia y la estética, recomendamos el esquema de conexión del colector de los radiadores, que también se denomina radial. En este caso, cada aparato de calefacción se adaptará a su propio delineador de ojos, generalmente colocado en el suelo. En este caso, también es necesario calcular previamente la altura del techo, que se obtiene después de realizar la regla.

Consejo: si el apartamento tiene un piso de tablones de madera, se puede colocar un diseño radial entre los troncos, lo que requerirá un desmontaje parcial del revestimiento.

Parte legal

De lo anterior queda claro que la instalación de un sistema autónomo en un apartamento no es difícil. Por lo tanto, es necesario resolver el problema principal - burocrático. Y aquí, muchos son rechazados por funcionarios que se refieren a la Ley Federal Nº 190 "Sobre el suministro de calor", donde supuestamente dicen que está prohibido cambiar a calefacción individual en un edificio de apartamentos. No debe desesperarse, pero debe considerar la pregunta con más detalle.

Hasta el momento, hay una mala interpretación de muchas de las leyes vigentes. De hecho, la ley no prohíbe, pero solo especifica los tipos de calderas que se pueden instalar. Para lo cual es necesario leer la Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307 del 16 y 12 de abril, a saber, el párrafo 44.

Afirma que está prohibido instalar fuentes de energía calorífica para cuya operación se utilice gas natural, en el que:

• cámara de combustión no cerrada;
• No hay seguridad automática, que detiene el suministro de combustible cuando:
• no hay electricidad;
• circuitos de protección defectuosos;
• extinguir la llama del quemador;
• la presión del refrigerante cae por debajo del límite permitido;
• Consecución de la temperatura máxima permisible por el refrigerante;
• violación de la eliminación de humo;
• el portador de calor puede calentar por encima de 95?
• La presión del refrigerante supera 1 MPa.

De esto se deduce que, de acuerdo con la legislación vigente, se permite la transición a calefacción autónoma utilizando calderas de calefacción modernas que cumplen con los requisitos anteriores. La práctica judicial de los tribunales de jurisdicción general sobre este tema muestra que la negativa del gobierno local sobre la base del párrafo 15 del art. 14 de la Ley Federal "Sobre el suministro de calor" en el reequipamiento del sistema de calefacción, no se reconoce en los tribunales y se cancela.

Conclusión

Convertir un apartamento en calefacción independiente no solo es posible, sino también beneficioso, ya que al mismo tiempo el costo del calor se limitará solo al costo del gas. Los costos iniciales pueden ser grandes, pero realmente pueden ahorrar, si la instalación del sistema de calefacción se realiza de forma independiente.

Al elegir una caldera, es necesario proceder de los requisitos de la legislación. El video en el artículo brindará la oportunidad de encontrar información adicional sobre este tema.