Calefacción individual en el apartamento: 3 pasos para el
Muchos residentes de edificios urbanos de gran altura se ven obligados a soportar el frío de sus hogares en el invierno, ya que la calidad de los servicios de calefacción provistos por los servicios públicos a menudo deja mucho que desear. Por lo tanto, un número creciente de personas está pensando en cómo hacer calefacción individual en un apartamento. Las instrucciones que describen la instalación de la red climática de alta calidad con sus propias manos se presentan a su atención a continuación.
Paso 1. Liquidación legal.
Documentación reglamentaria
El principal acto reglamentario que regula las relaciones entre los consumidores y los proveedores de energía térmica es la Ley Federal sobre el suministro de calor, adoptada el 27 de julio de 2010. Teniendo en cuenta los artículos de este documento, se decide si es posible hacer calefacción individual en el apartamento.
A menudo, las autoridades locales estatales y municipales interpretan incorrectamente las normas de este acto legislativo, y los funcionarios se niegan a emitir permisos para la transferencia de viviendas urbanas a un esquema de calefacción individual. Motivan esto por el hecho de que si la mayoría de los consumidores se desconectan de las redes de ingeniería general, la calefacción total de los departamentos con un suministro centralizado de portadores de calor sufrirá.
Sin entrar en el aspecto técnico de este problema, debe notarse que, de acuerdo con el Decreto del Gobierno №307 del 14 de abril de 2014, si el equipo de calefacción previsto para su uso cumple con ciertos requisitos, se debe otorgar el permiso en cualquier caso.
La exactitud de esta declaración está confirmada por la práctica judicial. Existe una gran cantidad de decisiones judiciales, según las cuales se reconoce que la transferencia de un apartamento a calefacción individual cumple con la legislación vigente.
Presta atencion La negativa de los servicios públicos a emitir permisos no es solo un capricho. A menudo, una transferencia incorrecta a un sistema de calefacción autónomo tiene un efecto negativo no solo en las redes de servicios públicos, sino también en el microclima de los apartamentos vecinos (por ejemplo, si ajusta la temperatura demasiado baja, las viviendas vecinas perderán calor a través de las particiones).
Documentos requeridos
La cuestión de si es posible instalar un sistema de calefacción individual en el apartamento, decidimos. Pasamos ahora a la cobertura detallada del procedimiento para obtener el permiso.
Para ello, debe proporcionar la siguiente documentación:
- una declaración escrita sobre su deseo de transferir el apartamento a un esquema de calefacción individual;
- Pasaporte técnico de vivienda, compilado por las autoridades competentes;
- documentos que confirmen la propiedad de la propiedad convertida;
- Esquema del proyecto de calefacción individual en el apartamento;
- Consentimiento por escrito de todas las personas registradas oficialmente en el apartamento.
Presta atencion Si vive en una casa que tiene un valor histórico o arquitectónico, antes de instalar un sistema de calefacción autónomo, debe obtener una opinión de los organismos involucrados en la protección de los monumentos y el patrimonio cultural.
Paso 2. Selección del calentador.
El esquema de calefacción individual del apartamento, como, sin embargo, y una casa privada, proporciona la presencia de una unidad de calefacción. Por lo tanto, antes de conducir las tuberías que suministran el refrigerante a los radiadores, debe seleccionar una caldera.
El mercado moderno de equipos climáticos ofrece una gran variedad de modelos, que se clasifican de acuerdo con varios criterios:
- Propósito. Las calderas pueden tener un circuito, calentar el líquido, o dos. En este último caso, la segunda bobina sirve para calentar el agua, que se utilizará para satisfacer las necesidades domésticas.
- Combustible utilizado. Los apartamentos con calefacción individual suelen estar equipados con una caldera que funciona con electricidad o gas. En el primer caso, debe asegurarse de que el cableado existente resista la energía necesaria, en el segundo, para obtener un permiso adicional de las autoridades que controlan el procedimiento para usar el equipo de gas.
Presta atencion También hay dispositivos que pueden funcionar en varios tipos de portadores de energía. Si compra una unidad de este tipo, entonces el sistema de calefacción individual en el apartamento será más independiente del trabajo de las redes de servicios públicos. Sin embargo, el precio de las calderas combinadas es mucho mayor.
- Material intercambiador de calor. Si observa desde el punto de vista de las características técnicas, es mejor comprar una caldera hecha de hierro fundido. Pero esta unidad tiene un gran peso y tamaño, por lo que es más conveniente optar por modelos de acero. Satisfacen plenamente las necesidades de un apartamento estándar en energía térmica y economizan energía.
Detengámonos con más detalle en los modelos más populares de equipos climáticos.
Calderas de gas
En la gran mayoría de los casos, los agregados de gas se utilizan para diseñar sistemas de calefacción individuales. Esto se debe al hecho de que el gas es uno de los tipos de combustible más baratos.
Comprar una caldera con una cámara de combustión cerrada. No quema el aire interior y no requiere una chimenea vertical para su funcionamiento. Es suficiente montar un tubo coaxial horizontal de dos cámaras que atraviesa la pared hacia la calle.
Además, la caldera de gas tiene otras ventajas:
- mayor seguridad durante el funcionamiento;
- Tamaño compacto, que permite su instalación incluso en una pequeña cocina o despensa;
- pequeño ruido durante el funcionamiento (más los sonidos de una bomba de circulación en funcionamiento);
- soporte automático de modos específicos, independientemente de la presión de gas en el gasoducto central;
- bajo costo
Calderas electricas
Este equipo puede ser utilizado como un circuito de calefacción de respaldo. Como unidad de calefacción principal, es adecuado solo si el gas principal no se suministra en la vivienda.
Los aspectos positivos del uso de una caldera eléctrica son los siguientes:
- trabaja absolutamente en silencio;
- Cumple con los requisitos más exigentes de saneamiento e higiene;
- tiene una eficiencia muy alta;
- le permite elegir una temperatura individual para cada habitación en el apartamento.
Este equipo tiene muchas más ventajas.
Sin embargo, su amplia distribución se ve obstaculizada por dos inconvenientes importantes:
- Consumo de grandes cantidades de electricidad, cuyo precio es superior al del gas.
- El cableado en la mayoría de los apartamentos, especialmente en edificios antiguos, no está diseñado para conectar equipos de esa potencia, por lo que puede fundirse, cortocircuitarse e incluso encenderse.
Etapa 3. Selección de elementos adicionales.
Oleoductos
Además de los equipos de calefacción, la instalación de calefacción individual en el apartamento permite la presencia de tuberías que transportan el refrigerante caliente a los radiadores y la parte posterior.
Las piezas de polipropileno más utilizadas, que tienen suficiente resistencia, tienen un bajo costo y son capaces de soportar temperaturas del agua de hasta 95 grados centígrados.
El número de tuberías requerido depende de la distribución de la tubería seleccionada:
- Monotubo: en este caso, el agua caliente fluye a través de todos los radiadores instalados en serie y luego regresa al calentador.
- Dos tuberías: como su nombre lo indica, se montan dos tuberías, una de las cuales es necesaria para el suministro y la otra para eliminar el refrigerante.
En el segundo caso, por supuesto, necesitará el doble de tuberías, sin embargo, tanto la productividad como la facilidad de uso serán incomparablemente mayores.
Presta atencion Algunos tipos de calderas (en particular, combustible sólido) calientan el agua a 100 grados centígrados. En este caso, el cableado debe montarse solo de tubos de acero para calefacción, ya que el polímero no puede resistir y fundir.
Radiadores
La solución óptima para la instalación de un sistema de calefacción plana - radiadores seccionales. La elección del material depende de sus preferencias personales. Sin embargo, recuerde que cuanto mayor sea la conductividad térmica de la batería, menor será el número de secciones que debería tener.
Para comparación, le damos el indicador de energía para los radiadores más comunes:
- hierro fundido - 1,1 kW;
- acero - 0,85 kW;
- aluminio - 1,7 kW;
- bimetálico - hasta 2 kW.
En promedio, la calefacción de una sala de 10 m2 con un techo de altura estándar requiere 1 kW de energía.
Conclusión
El sistema de calefacción propio del apartamento es una red de ingeniería muy compleja, por lo que su instalación debe ser realizada exclusivamente por profesionales con experiencia relevante, conocimientos y certificados que permitan la instalación de gas y equipos eléctricos potentes. Para obtener más información sobre cómo hacer el trabajo, puede encontrar información en el video a continuación.